よくあるご質問Q&A

Q01

設計事務所の仕事内容について教えて下さい。
仕事内容は、建物の「設計」と「監理」の大まかに2つから構成されております。「設計」とは、お施主様のご要望、諸条件などを検討し、図面にする仕事です。「監理」とは、図面通りの内容で工事されているか現場でチェックする仕事です。※アトリエ15は「設計監理」をして工事は行いません。工事は工務店がします。
 


Q02

施工会社はどのように決めているのですか?
作成した建物の図面を基に、お施主様と一緒に選んだ数社の施工会社に見積をお願いします。各社見積提出後、見積書の内容(項目、数量、単価など)のチェックをして、最良の施工会社を選定致します。※予算オーバーの場合、仕上材の仕様、完成後でもできる工事(例えば、ウッドデッキ、植栽、外構など)などお施主様と相談して予算内に納まるよう変更をし調整致します。
 


Q03

狭い土地、変形している土地、高低差のある土地でもいいですか?
ご要望にお応えできるよう努め、ご提案させて頂きます。
お気軽にご相談下さい。
 


Q04

敷地選びの相談に乗ってもらえますか?
お客様が選ばれたいくつかの敷地に対しての選定アドバイスは可能です。 
 


Q05

敷地が決まってませんがイメージプラン作成可能でしょうか?
敷地の条件によってプランが変わりますので、プラン作成は敷地が決まってからとお考えください。 
 


Q06

リフォームはやってますか?
思い入れのある建物の大規模リフォームは受け付けております。過去にもリフォームの相談がありましたが、ある程度のリフォームになりますと工事費が新築と同じくらいになってしまいます。 
 


Q07

イメージ写真やイメージプランを持ち込んでも構いませんか?
構いません。過去のお施主様の中にはイメージ画像をスクラップブックにして持参された方もいらっしゃいます。 
 


Q08

家が完成するまでどのくらい時間がかかりますか?
新築の場合、工事開始から引き渡しまで約5~6ヶ月間。打合せ、図面作成、見積を含めますと、お会いしてから引き渡しまで約9~10ヶ月間は最低必要かと思います。
 


Q09

仕事をどのように進めていくか教えて下さい。
別ページ【仕事の流れ】をご覧下さい。 
 


Q10

ハウスメーカー/工務店は設計料含み(無料)と言われましたが?
ハウスメーカーさんは住宅展示場、営業マン、広告宣伝費などに年間莫大な経費を掛けていますが、すべてお施主様の工事費で補っています。当事務所には営業マンはいなく、住宅展示場もありません。(大手事務所には営業マンがいるところもありますが)そのため、当事務所はほとんど営業経費がかかっておりません。「設計料は無料です」を謳い文句にしているハウスメーカー/工務店がいますが、建物を設計するには必ず作業人件費かかっており、見積の別項目になっていたり、工事費の中に散りばめられています。当事務所の業務内容は、ご要望をもとに図面を作成する業務、予算調整業務、工事中の監理業務などがあり、実情に見合ったものであると考えております。 
 


Q11

予算が限られてますが、予算内で検討してもらえますか?
出来る限り、お施主様の想いをカタチにできるように、ご検討させていただきます。 
 


Q12

設計事務所に頼むメリット・デメリットを教えて下さい?
 
メリット】
お施主様の要望・意見を真摯に受け止める姿勢の事務所である。
1mm単位の調整が可能な本当の意味の自由設計ができる。
工事中、施工業者に対し、常に建築主の立場で接する。
工事中、定期的に現場監理を行うため安心である。
変形敷地、狭い敷地、高低差のある敷地にも対応できる。
 
デメリット】
家が完成するまでに時間がかかる。
打合わせのための拘束時間がかかる。
 


Q13

ハウスメーカー/工務店/設計事務所の違いはなんですか?
違いを簡単に書きますと、
ハウスメーカー⇒家という商品を買う。
工務店⇒家をつくる。設計と施工が一体。
設計事務所⇒家をつくる。設計と施工が分離。
となります。
 


Q14

知り合いの工務店に特命で頼みたいのですが?
知り合いの工務店が親族や親友であれば別ですが、一般に特命(1社指名)の場合、経験上安くなる(適正価格以下になる)ことはまずありません。競争相手がいないため、どうしても割り高になります。お施主様のご要望であれば、特命でも構いませんが、できる限り、競争入札をお勧め致します。※経験上、例えば工事費2500万円の家で、3社で相見積をした場合、300~500万円の差がでます。
 


Q15

現在長野県外に住んでいます、長野県に家を建てたいのですが?
お気軽にお問合せください。
 

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